Как правильно подарить недвижимость.

Для дарения недвижимости необходимо соблюсти ряд условий:

1) Необходимо наличие двух сторон - Дарителя и Одаряемого (каждая из сторон может состоять из нескольких лиц),

2) Даритель должен быть совершеннолетним, в противном случае требуется согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом не совершеннолетнего (малолетнего), кроме того Дарение от имени несовершеннолетнего - его родственникам запрещено законом,

3) Как это не парадоксально, но недвижимое имущество должно принадлежать Дарителю, т.е. должно быть оформлено, в соответствии с действующим на момент оформления законодательством, на имя Дарителя,

4) Если недвижимостью является земля, то Дарение ее должно происходить вместе с расположенными на ней объектами недвижимости, если они принадлежат Дарителю, и наоборот,

5) Необходим Договор дарения совершенный в письменной форме, подписанный сторонами,

6) Если недвижимость приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Дарителя.

Комплект документов, необходимый для регистрации Дарения и перехода права собственности представляется сторонами Договора лично либо через представителей в регистрирующий орган.
Только после того, как регистрирующим органом будет произведена регистрация договора дарения и перехода права собственности, Одаряемый становится собственником недвижимости.